Недавно проходил через это: стоимость сделки купли-продажи зависит от многих факторов, включая стоимость самой недвижимости. Нотариус может быть не обязателен, но я бы рекомендовал его привлечение для дополнительной юридической безопасности. На сайте  https://www.rosnotarius.ru/kuplya-proda … -notariusa есть подробная статья с расценками и объяснениями, которая мне очень помогла. Там всё разложено по полочкам: от стоимости услуг до списка необходимых документов. Обязательно ознакомьтесь!